El Certificado de Eficiencia Energética del Edificio

Es un documento que refleja el consumo energético de una vivienda o edificio.

Desde el 1 de Junio de 2013 es obligatorio para la mayor parte de casos de venta o alquiler. (Consultar excepciones mas abajo).

Somos un equipo de Arquitectos con amplia experiencia en rehabilitación y reformas en toda Galicia.

Si tiene alguna duda, por favor consúltenos y se la aclararemos encantados.

Nuestro compromiso es realizarle una Certificación Energética que le sea útil, y al mejor precio.

Registro obligatorio en la XUNTA

El Certificado para que sea válido debe inscribirse en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios, siendo responsabilidad del propietario o vendedor.

En Galicia se ha habilitado un procedimiento de registro, que nos permite, con su autorización, realizar el registro de manera telemática para su comodidad.

Las tasas de inscripción en el registro son diferentes en cada comunidad autonoma. Las correspondientes al Registro de Galicia pueden consultarse en la página web del INEGA

Preguntas Frecuentes:

Que es?

El certificado de eficiencia energética es un documento que refleja el consumo energético de una vivienda o edificio.

Cuando es necesario?

Desde el 1 de Junio de 2013 es obligatorio para la mayor parte de casos de venta o alquiler, y desde el 2007 en las edificaciones de nueva construcción.

Excepciones: en edificios aislados de menos de 50 m², edificaciones que van a demolerse, viviendas destinadas a un uso inferior a 4 meses al año, y alquileres de menos de 4 meses de duración, edificaciones destinadas a culto o religiosas, y edificaciones provisionales (para un uso previsto inferior a 2 años)

Quien debe solicitarlo?

El propietario o el vendedor. No afecta al inquilino ni al comprador.

Que periodo de validez tiene?

A los diez años. Pero solo para los casos de nueva venta o alquiler anteriormente descritos, es decir, que si no vas a vender o alquilar no hace falta.

Que parámetros se evalúan para calcular el certificado

El aislamiento (ventanas, paredes, suelos, techos), la orientación, las sombras de edificios u arboles en las fachadas, los sistemas y características de las instalaciones de calefacción, agua caliente, alumbrado, etc...

Obligará a hacer reformas?

No. En ningún caso.

Para que sirve?

Nos dice como de eficiente es nuestro edificio vivienda o local, en su consumo de energía, y nos propondrá reformas voluntarias para ahorrar en el consumo, indicándonos también cuanto tiempo tardaremos en rentabilizarlas.

Además servirá como referencia para conseguir ayudas para estas reformas. Así en el plan de ayudas a la vivienda que está pendiente de aprobar, si una vivienda con calificación G realiza una obra para conseguir una calificación D (mejorando su eficiencia en mas de un 50%) podría beneficiarse de una ayuda de hasta el 30% del coste de la reforma.

Quienes pueden expedirlo?

Arquitectos, Arquitectos técnicos, e Ingenieros con titulación habilitada para obras de edificación.

Enlaces de interés

INEGA (Instituto Enerxético de Galicia - Xunta de Galicia)

IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.

Ministerio de Industria Energía y Turismo.

COAG (Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia)

REAL DECRETO 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

RESOLUCIÓN del 20 de Mayo de 2013 por la que se aprueba el modelo de solicitud para la inscripción de los certificados de eficiencia energética de los edificios existentes en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Galicia.

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